工程变更论文总结

工程变更论文总结

问:工程变更为什么会对造价产生有哪些
  1. 答:随着世界经济不断的快速发展,工程建设受到社会发展趋势的影响,在投资金额、建设规模方面不断的增大。同时科学技术的进步,使得施工技术也在不断优化。工程项目的建设过程本身就兼有复杂性、长期性和动态性的特点,这些特点将不可避免的导致工程变更,因此工程变更是工程建设不断发展过程中所必然出现的。然而工程变更对工程造价影响的控制,成为建设项目成本控制的一个重要环节。
    本论文主要就工程变更对工程造价的影响及控制策略进行研究,通过对工程变更的含义、产生原因、表现形式、审批原则、工程变更价款确定原则的细致分析,结合17#院物业办公楼的实际工程,利用鱼刺图、图表分析的方法,研究了工程量清单计价方式下综合单价的确定方式,以及各类变更对合同造价和变更造价的影响,并提出投资决策阶段、勘察设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的控制策略。
问:工程变更合同条款的完善
  1. 答:工程变更的主要依据就是合同专用条款与通用条款,作为工程师必须熟悉掌握并灵活运用这些条款,依据合同条款进行工程变更的申报与批复。合同条款是变更批复的依据。
    要谈到合同条款的完善,这就不好谈了,因为合同通用条款、专用条款都是业主在招标前期事先确定的,作为施工单位,就要事先把工程的地质条件、材料因素、当地地价等等事先调查清楚,并在投标前详细解读专用条款,(通用条款都是一样的,基本无漏洞),看是否有能够从中有后期申报变更的影子。作为业主或监理方则要进行专用条款的完善了,根据工程特性,工期要求,气侯条件,工程款到位情况权衡考虑,防止施工单位从中钻空子。
    主要是要根据工程性质进行详细区分,就好像是作战双方一样。
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