全国民宿市场调研报告

全国民宿市场调研报告

问:民宿酒店未来发展前景如何?
  1. 答:民宿行业主要品牌:目前中国民宿行业主要品牌有松赞绿谷、山里寒舍、浮云牧场、过云山居、花间堂、原舍、西坡、不负艺术、山水间、喜悦秘境等
    本文核心数据:中国国内旅游人数及收入情况、中国在线短租用户规模、中国在线民宿市场交易规模、中国在线民宿房东规模、中国民宿房源总量、中国在线民宿房源数量
    疫情期间在线民宿市场有所下滑,疫情后时代将迎来增长
    近年来我国旅游业高速发展,2019年我国国内旅游人数和旅游收入分别达到60.6亿和6.63万亿,分别同比增长9%和11%。受疫情影响,国内旅游业受到重创,2020年我国国内旅游人数和旅游收入分别下滑到28.79亿和2.23万亿。
    得益于我国旅游业迅速发展,在线民宿市场也发展迅猛。2019年我国在线短租用轿隐轮户和在线民宿市场交易规模分别达到2.28亿人和209.4亿元,同比增长55
    %和64%。同样受疫情影响,2020年我国在线短租用户携誉和在线民宿市场交易规闭信模分别下滑至1.82亿人和125.8亿元。随着疫情得到控制以及乡村民宿的大力发展,2021年我国在线民宿市场交易规模有望上升至201.3亿元,回到疫情前水平。
    疫情期间在线民宿供给逆势增长
    在消费市场低迷的情况下,疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示,2020年我国民宿房源总量达到300万套,同比增长88%;其中乡村民宿房源总量为38万套,同比增长90%。
    同时我国在线民宿房东数量和房源数量均呈现逐年增长态势。2020年我国在线民宿房东数量为45.8万人,房源数量约为156万套,为在线民宿市场的后续发展奠定了较好的基础。
    以上数据参考前瞻产业研究院《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》。
  2. 答:我觉得前景是不错的,主肆隐要是看你民宿开在什么地方,开在一些景点的话,可以陪雹李结合当地景点的火芦迟热程度,人流量和经济程度,进行分析,分析出民宿的收益情况
问:民宿旅游发展现状
  1. 答:2019年我国在线民宿用户人群年龄主要为31岁-35岁,该年龄阶段用户比重脊肆为34.61%
    据调查,2019年我国在线民宿用户人群年龄主要为31岁-35岁,该年龄阶段用户比重为34.61%。其次为24岁以下人群,主要为大学生人群,占整体用户比重为24.14%。
    2019年我国在线民宿用户主要为大学本科学历及中、中高等消费能力群众
    据调查,2019年我国在线民宿用户人群学历主要为大学本科,大学本科学历消费者比重为59.14%;消费能力主要为中、中高等消费者,中、中高等消费者累计比重为62.34%。
    2019年我国在线民宿用户对评分口碑、服务保障和安全性、私密性因素更为在意,三项指标均超9分
    据调查,2019年我国在线民宿用户对评分口碑、服务保障和安全性、私密性因素更为在意,三项指标均超9分。其他考虑因素主要为交通便利与否、装修风格和美观程度、是否有周边美食、是否临近旅游景点、性价比饥野冲等。烂歼
    ——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》。
问:民宿发展趋势如何
  1. 答:民宿行业进入规范期 融资金额大幅下降
    2019年7月,发布《旅游民宿基本要求与评价》,其中强调推动乡村民宿提档升级,引导和规范城市民宿有序发展。近年来,我国旅游人次逐年上升,人们对旅游住宿的需求逐渐增加,价廉物美的民宿成了大多数人的不二之选,自然也就推动了民宿行业的发展。据统计,2019年前三季度,我国旅游总人次为47.2亿人次,较上年11.4%,平均每人在2019年的前三季度有着三次以上的出则轿游
    但随着民宿行业逐渐迈入规范期,各大民宿的野蛮生长以及也逐渐告罄,民宿行业融资金额逐年下行。2018年更是出现了断崖式下跌。2019年前三季度,民宿和国外民宿平台在中国融资金额为20.5亿元,较茄野2018年同期没有较大变动。
    三线以下城市需求强劲 青壮年成民宿消费主力人群
    虽然融资减少,但民宿的市场需求仍处在稳步增长当中,2019年1-9月民宿预订用户规模人数仍在持续增长,且均较上年同期有较大幅度的增长。其中2019年9月在线民宿预定用户规模达到688.5万人,较2018年9月增长37.3%。
    从2019年9月线上民宿预订需求用户所在的城市分布可以看到,三线及三线以下城市的用户占40.5%,但三线及三线以下城市的城市数量有288个,而仅30个,则只有15个,超一线城市仅有北上广深四个。从城市数量以及城市人口占比的角度孙纳肆考虑,当前北上广深民宿预订需求用户的密度仍旧是最大的,但三线及三线以下城市庞大的需求量也不能被忽视。
    从用户的年龄层分布来看,当前民宿的主力消费人群主要是19-39岁的青壮年,这一部分人对于旅游的需求比较大,对于民宿的接受程度也比较高。2019年9月,19-39岁的人群占到线上民宿总预定需求的82.2%。
    以上数据来源于前瞻产业研究院《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》。
  2. 答:1.政策规范民宿进一步发展
    近年的各项旅游政策中,均有提到鼓励特色民宿的发展,在未来3-5年内民宿政策持续利好导向;目前共享经济是大趋势,未来 也将继续鼓励个人闲置财产的有效利用,变相支持民宿发展。而地方政策主要针对部分饱和市场的恶性竞争问题,出台行业相关准则,提高民宿入行标准;另一方面地方政策要去除目前民宿的安全隐患,提出民宿水电、楼层结构和消防等建设标准。
    2.民宿行业趋向多样化发展
    在经济和社会发展的大环境之下,民宿短租迎来巨大发展机遇。同时也吸引了越来越多的资本进入民宿这个行业,推动了民宿商业化的发展模式。但是,随着市场发展和用户不断更新的需求,民宿也将迎来创新的挑战。以文化为载体塌芹的民宿需要开辟更多新型旅游模式,非标住宿方式迎来多样化碧裤、圈层化趋势悔衫简,在未来会对民宿提出更高要求。
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